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不動產預告登記實現網上辦理效率翻了一番
來源:河南日報  時間:2018/09/29 10:35  

上線試運行一個月,共受理業務8100筆,隨著不動產預告登記業務可實現網絡申請、辦結,鄭州市不動產登記中心率先在河南實現不動產登記工作的網上辦理。該中心網絡和預告科相關負責人表示,因預告登記可切實維護購房者的合法權益,并且免費辦理,作為購房人,應該積極敦促開發商為自己辦理預告登記。

記者9月28日從鄭州市不動產登記中心了解到,按照不動產登記“一次辦妥”的工作要求,自今年8月28日起,鄭州市不動產登記中心以預告登記這一登記業務為突破,開始嘗試不動產登記業務通過網絡進行申請、辦結。截至目前,共辦結業務7100余筆,對比以前的線下人工受理申請,該項業務的辦理效率翻了一番。

有不動產登記行業資深從業人士向記者介紹說,預告登記指當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權而進行的一種登記行為。“如通俗理解,以購買商品房為例,預告登記和大家熟悉的簽訂網簽合同所要達到的目的相類似,都是為了制約開發商把已出售的住房再次出售或者進行抵押,但預告登記的法律效力要高于網簽合同,這是業界的共識。”他告訴記者,我國《物權法》有明確規定,在預告登記后,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。


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